Almanya’da konut sorunu çözülmüyor

Kiracılar Derneği Başkanı Lukas Siebenkötten, Augsburger Allgemeine gazetesine verdiği demeçte, Münih gibi yüksek fiyatlı bölgelerde bile kiraların son iki yılda hiç olmadığı kadar keskin bir şekilde arttığını söyledi. Siebenkötten, “Münih için güncel kira endeksi, bir önceki kira endeksine kıyasla ortalama yüzde 21’lik korkunç bir kira artışı gösterdi. Bu da etkilenen tüm kiracılar için bir şok oldu” dedi. Almanya genelindeki kiracı derneklerinin büyük kira artışları nedeniyle giderek daha fazla başvuru aldıklarını belirten Siebenkötten, şunları söyledi: “Kiracılar, kiralarını ve sürekli artan enerji maliyetlerini nasıl karşılayacakları konusunda daha fazla endişe duymaya başladı. Federal hükümet harekete geçmeli ve uygun fiyatlı konut yaratmayı öncelikler listesinin en başına koymalı. Mevcut mülkler için kira fiyatları dondurulmalı, yeni kiralamalar için kira fiyatı üst tavan sınırı koyulmalı. Ayrıca fahiş kira isteyenlerin cezalandırılması ve endekse bağlı kiraların yasaklanması gerekir.”

Alman Emlak Federasyonu (ZIA) işe kira artışlarının nedenini Almanya’daki inşaat maliyetlerine bağladı. ZIA Başkanı Andreas Mattner, hükümet düzenlemeleri nedeniyle Almanya’daki inşaat maliyetlerinin diğer Avrupa ülkelerinden daha yüksek olduğunu vurguladı ve “Konut sağlama maliyeti patladığı için kiralar artmak zorunda” dedi. Şu anda Almanya’da 500 binden fazla konut açığı var ve bu sayı 2027 yılına kadar 830 bine çıkabilir. “Bu giderek daha ciddi bir sosyal sorun haline geliyor” diyen Mattner, yüksek finansman maliyetleri göz önünde bulundurularak, faiz oranı yüzde 2’den fazla olmayan bir devlet sübvansiyonu programı çağrısında bulundu.

Alman Ekonomi Enstitüsü (IW) geçen ay konut sektöründeki maliyetleri azaltmak için bir önlem paketi önerdi. IW’nin raporuna göre, siyaset, yönetim ve iş dünyasında