İnşaatı biten Maslak 1453’ün imar planı yine iptal

⏱ Okuma Süresi 3 dk•Yayınlanma Salı, Ağustos 17 2021

Ali Ağaoğlu’nun Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut işbirliğiyle İstanbul Maslak’ta Fatih Ormanı’nın ağaçlarını keserek inşa ettirdiği 1453 konutlarıyla ilgili imar planları Danıştay tarafından iptal edildi. Hakkında daha önce birçok kez durdurma ve iptal kararı verilmesine karşın yükselen ve sonunda tamamlanan Maslak 1453 ile ilgili son kararda da yine deprem tehlikesine işaret edildi.

TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi ve Şehir Plancıları Odası İstanbul Şubesi’nin açtığı davada Danıştay imar planlarını iptal etti. Danıştay 6’ncı Dairesi’nin kararında projenin imar planlarının hukuka, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına uyarlık bulunmadığını düşünen tetkik hakimi ve Danıştay savcının görüşleri de yer aldı. Daire’nin kararında daha önce verilen yürütmeyi durdurma ve iptal kararlarında belirtilen hususlara dikkat çekildi.

Ne olmuştu?

Danıştay’ın son kararı ışığında inşaatı yargı kararlarına rağmen bir türlü durdurulamayan ve ağaçların kesilmesine neden olan işadamı Ali Ağaoğlu’nun Maslak 1453 projesi ile ilgili hafıza tazeleyelim:

Maslak 1453 bloklarının bulunduğu İstanbul Ayazağa’daki ormanlık alan, İçişleri Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı tarafından 12 Kasım 2008’de yapılan protokol ile askeri tesis yapımı karşılığında TOKİ’ye devredildi. Söz konusu bölge dana önce askeri alandı. Bu bölge iki yıl sonra, 2010’da TOKİ tarafından ‘Gecekondu Önleme Bölgesi’ ilan edildi. Söz konusu alanın imar planları da aynı yıl Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylandı.

Hülle plan

Ağaoğlu’nun Fatih Ormanı’nın yanı başına yapmak istediği inşaatın imar planlarının iptali istemiyle davalar da açılmaya başladı. TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi’nin açtığı dava sürerken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 16 Eylül 2011’de planlarda revizyon yaparak ‘hülle’ planı onayladı. Proje Eylül 2012’de de kamuoyuna duyuruldu.

İlk karar: Depremde riskli ve ormanın yapısı bozulacak

Mimarlar Odası’nın açtığı davada Şubat 2013’te İstanbul 8’inci İdare Mahkemesi, planların iptaline karar verdi. Karara dayanak olan bilirkişi raporuna göre, konut alanına açılan arazi vadi tabanı içeriyor ve yüksek derecede eğimliydi. Burada konut yapmak deprem kuşağında olan İstanbul’da riskli bir durumdu. Yine bilirkişilere göre, söz konusu alan İstanbul’un önemli su