BALIKESİR (A.A) - Zafer Akpınar - Edremit Körfezinde bulunan
eski Rum köyü Adatepede arsasıyla yıkık bir ev, arsasının büyüklüğü ve özellikle
manzarasına göre 1 milyon liraya varan fiyatlardan satılıyor. Evin, köyün
mimarisine uygun restore edilip oturulabilir hale gelmesi için de yüz binlerce
lira harcanabiliyor.
AA muhabirinin aldığı bilgiye göre, Çanakkalenin Ayvacık ilçesine bağlı
Küçükkuyu beldesinin üst kısmında, Kazdağları eteklerinde bulunan Adatepe, Rum ve
Osmanlı mimarisiyle yapılmış tarihi yapılarıyla biliniyor.
Pers, Atina, Roma, Selçuklu ve Osmanlı hakimiyetlerini görmüş Adatepe,
yüzyılların birikimini barındıran taş işçiliğin en güzel örneklerini oluşturan
evleri, Arnavut kaldırımlarından oluşan yolları, ormanlık alanları, otantik
yapısıyla yerli ve yabancı turistlerin ilgisini çekiyor.
Özellikle 1989 yılında sit alanı olarak ilan edilmesinden sonra mevcut
mimarisi korunan köy, Edremit Körfezinin kuzey ucunda, Ayvacıka 35 kilometre
uzaklıkta bulunuyor. Bölgeye gidenler, Küçükkuyu beldesinin içinden rahatlıkla
ulaşılan köye, körfezin eşsiz güzelliğini seyrederek ulaşıyor.
Selçuklu mimarisiyle yapılmış tarihi camisi, Taş Mektepi de bulunan köy,
günübirlik ziyaretlerle bile haftanın stresinden kurtulmak için önerilen cazip
mekanların başında geliyor.
Deniz manzarası bulunmayan köyün, Alplerden sonra dünyanın en fazla oksijen
üreten Kazdağlarının eteklerinde kurulu olmasından dolayı temiz havası, şehir
stresinden uzaklığı, sessizliği ve otantik yapısıyla özellikle son yıllarda
yüksek gelirli ailelerin gözdesi olduğu belirtiliyor.
1940lı yıllara kadar 500 evin yanı sıra hamam, fırın, kahvehane, kunduracı,
kasap, berber, zeytinyağı fabrikalarının bulunduğu ancak yaşanan göçün ardından
parmakla sayılacak kadar binanın kaldığı köyün kaderinin, 1989 yılında sit alanı
olarak ilan edilmesinden sonra değiştiği ifade ediliyor.
-Harabesi bile 1 milyon lira-
1989dan sonra kalıntıları üzerine köyün mimarisine uygun tekrar inşa
edilen, bugün yaklaşık 300 haneye ulaşan köydeki evlerin fiyatlarının, gösterilen
talebin etkisiyle ciddi rakamlara ulaştığı kaydediliyor. Fiyatları adeta İstanbul
Boğazındaki manzaralı villalarla yarışan evleri satın almak için yüz binlerce
hatta 1 milyon liranın üzerinde parayı gözden çıkarmak gerekiyor.
Köyde her bina, Anıtlar Kurulundan alınan onayla restore edilip,
kullanılabilir hale getirilebiliyor. Bunun için bölge mimarisine uygun proje
hazırlanması ve uygulanması gerekiyor. Adatepede 300-400 bin liraya alınan yıkık
bir evin Anıtlar Kurulu onayıyla mimariye uygun yeniden inşa edilmesi, 1 milyon
300 bin liraya ulaşabiliyor.
Küçükkuyuda emlakçılık yapan Ercan Kaymakçı, köyün özellikle İstanbulun
zenginlerinin gözde mekanlarından olduğunu belirterek, Benim elimde bölgede
satılık birkaç yıkık bina var. Temeli bulunan yıkık yapılar, mimariye uygun
tekrar yapılabiliyor. Arsasıyla 220 metrekarelik bir yıkık binanın satış bedeli
350 bin lira. Köyde, sahip olduğu alana, manzarasına ve bulunduğu konuma göre
yıkık binaların fiyatları 1 milyon liraya kadar çıkabiliyor. Yaptırılan binada
kullanılan malzeme ve işçilik, maliyeti ciddi rakamlara taşıyor dedi.
Köy sakinlerinden İbrahim Aytaç (60) ise köyün daimi sakinlerinin 15 haneden
oluştuğunu ifade ederek, 300ün üzerinde hane var ancak sadece 15inin sürekli
kapısı açık. Diğerleri, dinlenmek, stresini atmak için genellikle yaz aylarında
geliyor. Evler çok pahalı. Buradan bir yer almak için çok zengin olmanız
gerekiyor. İstanbul Boğazı manzaralı villalardan daha güzel buralar. Temiz hava,
sessizlik, otantik ortam, doğallık ne ararsanız var diye konuştu.
Yayıncı: Doğan Sarıtaş