17/25 Aralık’ın ‘kupon arazisi’ne yeni proje

Söz konusu arazi 17/25 Aralık yolsuzluk ve rüşvet operasyonunda gündeme gelmişti. Akmercanlar İnşaat’a ait otel için Fatih Belediye Başkanı Mustafa Demir’in inşaat ruhsatını rüşvet karşılığında onayladığı iddia edilmişti.

Araziye ait 2012 yılındaki planda bir bölümü otopark alanı olarak görünen ve yüksekliği dört katı geçmeyen otel projesine ait yapı yüksekliği de revize edilerek yaklaşık 19 metreye çıkarıldı. Yeni projede arazinin tümüne inşaat hakkı tanındı.

Fatih belediyesi, yeni projeye ‘Kültür ve Turizm Bakanlığı, Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü’nün 02.11.2016 günlü ve 195049 sayılı kararı uyarınca 2863 sayılı yasanın 57.maddesinin 9. fıkrasına göre işlem yapılacağı’ notunu da düştü.

Söz konusu not, SİT alanında kalan otel projesinin koruma kuruluna gitmeyeceği anlamına geliyor.

İBB meclisi geçen yıl, koruma kurulunu devre dışı bırakarak tescilli yapılara komşu parsellerdeki yapıların ve tescilsiz yapıların belediye tarafından değerlendirilmesini oy çokluğuyla karara bağlamıştı.

Karara göre bu alanlarda bölgenin mimari karakteri göz önünde bulundurularak, doku bütünlüğünü zedelemeyecek mimari yaklaşımla plan ve plan hükümlerinde belirtilen esaslara göre, ilçe belediyesi uygulama yapacak.

Otel projesine ilişkin çevresel etki değerlendirme (ÇED) raporu hazırlayan Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi, söz konusu projenin 3’üncü derece koruma bölgesinde kalan tescilli anıt eser etkileşiminde olduğunu ve Marmaray projesi güzergahının kritik kot kapsamında ve jeolojik olarak da önlemli alanda kaldığını belirtti.