Boğaz manzaralı ve E-5 Karayolu’nun hemen kenarında yer alan 96 dönümlük işgalsiz arazinin ihalesi 18 Ağustos Cuma günü İstanbul Defterdarlığı’nda yapılacak. Ortaköy Zincirlikuyu Caddesi’nde yer alan yerin İstanbul'da bir benzerinin daha bulunmadığı belirtiliyor. 460 milyon 550 bin YTL toplam tahmini değer biçilen araziyi almak için yerli ve yabancı çok sayıda grup sıraya girdi. 600 milyon YTL (600 trilyon lira) gelir beklenen arsaya talip olan yabancı yatırımcıların başında Türk Telekom'u alan Oger Grubu geliyor. Grubun İstanbul'daki araziyi alarak Türk Telekom ve Avea'yı buraya taşımayı planladığı öğrenildi. İhaleye katılacak olan diğer büyük gruplar ise Albayrak-Dubai ortaklığı ile Zorlu. Alınan bilgilere göre öldürülen Lübnan Başbakanı Refik Hariri’nin oğlu Saudi Oger’in patronu Said El Hariri’nin planının aksine, Dubai Prensi Şeyh El Maktum, burada büyük bir alışveriş merkezi ile rezidans kurmak istiyor. İhaleye katılması beklenen yatırım devleri arasında Zorlu Grubu da yer alıyor. Bu grupların dışında 4 yerli ve yabancı yatırımcının daha ihaleye gireceği tahmin ediliyor. Bölgede faaliyet gösteren emlakçıların, “600 milyon yeni lira eder” dediği arsanın satışından elde edilecek gelir, duble yol yapımında kullanılacak. Araziyi çok değerli kılan önemli özelliklerinin arasında, ‘yerin üstünde 270 bin metrekarelik kapalı inşaat alanının yapılabilmesi’ ilk sırayı alıyor. Ayrıca yerin altı derinlik ve alan olarak herhangi bir kısıtlamaya tabi değil. Arsayı alan, isterse 96 dönümlük arsanın bütününü kapsayacak kadar alanda ve 50 kat aşağıya doğru inşaat yapabilecek. Arsanın geçmişini bilenler, buranın eskiden çukur bir alan olduğunu ve sonradan doldurulduğunu ifade ediyor. Arsanın durumu ve ihalesi konusunda bilgi veren İstanbul Defterdarı Şükrü Dilaver, halihazırda Karayolları’nın kullanımındaki arsanın Hazine’ye aktarıldığını, satış işlemiyle birlikte kurumun söz konusu yeri boşaltacağını söyledi. Arazinin tapuda turizm kongre merkezi ve kültürel tesis alanı olarak belirlendiğini ifade eden Dilaver, “İstanbul’da bu kadar büyük ve değerli arazi kalmadı.” tespitinde bulundu. Dilaver, ihaleye katılmak için gerekli evrak ve detaylı açıklamanın www.ist-def.gov.tr adresinden temin edilebileceğini kaydetti. İhale yöntemi ise Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu ve Özelleştirme İdaresi’nin benimsediği tarzdan farklı yapılacak. En yüksek teklifler alınıp, açık artırmaya gidilmeyecek. Aksine katılımcılardan kapalı zarf içinde teklifleri bir kez alınacak. Zarflardan çıkan en yüksek fiyat ihaleyi kazanacak. İstanbul Defterdarı, taliplilere şu uyarıda bulundu: “Zarflardan çıkan en yüksek teklifin sahibi araziyi almış olacak. Açık artırma süreci yaşanmayacak. Şirketler tekliflerini buna göre hazırlasın.” Zaman