Kira geliri beyannamesi için süre başladı, ‘33 bin TL’ detayı

⏱ Okuma Süresi 3 dk•Yayınlanma Cumartesi, Mart 1 2025

Hükümet kira gelirini beyan etmeyen mülk sahiplerine yönelik denetimlerini sıklaştırırken geçen yıl yüz binlerce konut incelenmiş ve yaptırımlar ağırlaşınca yüz binlerce yeni mükellef beyanname vermek zorunda kalmıştı. Gayrimenkul sahipleri için bir beyanname dönemi daha geldi. Bugün başlayan süreç için 2024’te yıllık 33 bin liranın üzerindeki konut ve 230 bin liranın üzerindeki iş yeri kira gelirleri için beyanname verilecek. Süresinde bildirim yapmayanı ise ciddi cezalar bekliyor.

Hükümet elde edilen kira gelirini beyan etmesi gerekenlerin tespiti ve bilgilendirilmesine yönelik çok sayıda çalışmayı devreye aldı. Son beyanname döneminde ise 1 milyon mükellefe Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından SMS'ler gönderildi. Kirayı elden ödeyenlere de ceza uygulanmasına yönelik adım atıldı.

Vergide kayıp ve kaçaklar etkin mücadelede adımların atılmaya devam edeceğini açıklayan Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, “Geçen yıl kira denetimlerinde 425 bin konuta gittik. Veri analizi yaparak beyanda bulunmayan ama kiralık olduğunu düşündüğümüz bu konutları ziyaret ettik. Ev sahiplerine de mesaj gönderdik ve bu tespitlerimizi aktararak uyarıda bulunduk. Geçen yıl ilk defa beyanname veren 326 bin yeni ev sahibi çıktı. Kiracılardan bilgi almaya devam ediyoruz” bilgisini paylaştı.

KİRA GELİ BEYANNAMESİ İÇİN SÜRE BAŞLADI

Gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiren kira geliri beyanname süreci bugün itibarıyla resmen başladı. Mülk sahipleri 2 Nisan’a kadar beyannamelerini tamamlayarak gelir vergisi yükümlülüklerini yerine getirebilecek. 2024 yılı için belirlenen istisna sınırına göre yıllık 33 bin liranın üzerindeki konut kira gelirleri ve 230 bin liranın üzerindeki iş yeri kira bedelleri vergilendirilecek. Ancak bu sınırın altında kalanlar ise vergiden muaf olacaklar.

KİRA GELİR BEYANNAMESİ NASIL VERİLİR?

Vergi süreci Dijital Vergi Dairesi resmi internet sitesi üzerinden yürütülecek. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) ‘Hazır Beyan Sistemi’ sayesinde mülk sahipleri beyanlarını kolaylıkla yapabilecek. Kiracılar da kira bildirim formu doldurarak beyan sürecine katkı sağlayabilecek. Kiracıların dolduracağı bu form ile kira gelirlerinin doğru bildirilmesine olanak sağlanarak vergi kaçağının önüne geçilecek.

ORTAK MÜLKİYET DURUMU

Gayrimenkulü birden fazla kişi ortak olarak sahiplenmişse her birey kendi hissesine düşen kira gelirini beyan etmek zorunda. Ayrıca aile bireyleri de kendi adlarına beyannam