Büyümeyi planlıyordu, kira kriziyle başladığı dükkâna geri döndü

İstanbul’da kentsel dönüşüm nedeniyle iş yerlerinden ayrılmak zorunda kalan esnaf, yüksek kiralar ve hava paralarıyla karşı karşıya kalıyor. Kadıköy’de faaliyet gösteren Meşhur Menemenci’nin sahibi Cemal Polat da artan maliyetler nedeniyle işletmesini küçültme kararı aldı.

BirGün’den Ebru Çelik’in haberine göre, 21 yıldır Osmanağa Mahallesi’nde hizmet veren Polat, 80 bin TL kira ödediği dükkânından ayrılarak işe başladığı 30 metrekarelik iş yerine taşınıyor.

Bölgede dükkân kiralarının 500 bin ila 700 bin TL arasında değiştiğini, hava paralarının ise 6-8 milyon TL’ye ulaştığını belirten Polat, bu maliyetleri karşılamasının mümkün olmadığını söyledi.

“Büyümeye çalışırken küçülüyoruz”

İşletmesini büyütmek ve franchise sistemine geçmek için hazırlık yaptıklarını anlatan Polat, yüksek kiralar nedeniyle planlarından vazgeçtiğini belirtti.

Menemeni 280 TL’ye sattığını söyleyen Polat, 500 bin TL kira ödemesi halinde fiyatı 500-600 TL’ye çıkarmak zorunda kalacağını ifade etti. Öğrenci ve çalışanların alım gücünü gözeterek fiyatlarını korumak istediğini vurguladı.

İşletmenin küçülmesiyle çalışan sayısını da azaltacağını belirten Polat, dört personelin işten ayrılmak zorunda kalacağını söyledi.

Polat, “Başladığım noktaya geri döndüm. Ancak ne menemenimizin lezzetinde ne de fiyatlarımızda bir değişiklik olacak” dedi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın Eylül 2026 verilerine göre, yeni kiracı kira endeksindeki yıllık artış Türkiye genelinde yüzde 26,6, İstanbul’da ise yüzde 35,5 olarak kaydedildi.