Bilirkişi ‘Mevzuata aykırı’ dedi, TOKİ Cumhurbaşkanı kararına sığındı

Sözcü Gazetesi muhabiri Cengiz Karagöz'ün haberine göre, Kanal İstanbul güzergâhında yer alan Arnavutköy’ün Baklalı ve Boyalık mahallelerindeki TOKİ toplu konut projelerine ilişkin imar planı değişiklikleri yargıya takıldı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne (İBB) bağlı İSKİ’nin açtığı dava kapsamında mahkemeye sunulan bilirkişi raporu, projenin şehircilik ilkelerine ve kamu yararına açıkça aykırı olduğunu ortaya koydu. TOKİ ve Bakanlık ise savunmalarında Cumhurbaşkanı kararına sığındı.

Bilirkişi Raporu: "Nüfus Katlandı, Altyapı Yok"

İstanbul 19. İdare Mahkemesi’nde görülen dava dosyasına giren bilirkişi raporunda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan imar planı değişiklikleri sert bir dille eleştirildi.

Raporda öne çıkan tespitler şunlar oldu:

- Hektar Başına Yoğunluk Katlandı: Plan değişikliğiyle bölgede hektar başına düşen nüfus yoğunluğu 100 kişiden 240 kişiye çıkarıldı. Proje alanındaki nüfusun bir anda 18 bin 123 kişiden 21 bin 295 kişiye fırlatıldığı belirlendi.

- Sosyal Alanlar Standartların Altında: Nüfustaki bu devasa artışa rağmen, okul ve benzeri sosyal/teknik altyapı alanlarında hiçbir artışa gidilmediği, aksine bu alanların yönetmelik standartlarının çok altında kaldığı vurgulandı.

- Şehircilik İlkelerine Aykırı: Uzman heyet, söz konusu planların şehircilik ilkelerine, planlama tekniklerine ve mevzuata uygun olmadığı sonucuna vardı.

Bakanlık ve TOKİ’den "Cumhurbaşkanı Kararı" Savunması

Bilirkişi raporunun çevre ve altyapı konusundaki uyarılarına karşı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ’den dikkat çeken bir savunma geldi. Kurumlar, Sazlıdere Barajı havzasının korunması gerektiği yönündeki itirazlara karşı, 2022 yılında yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı’nı gerekçe gösterdi. Savunmada, bu kararla Sazlıdere Barajı'nın artık içme suyu havzası niteliğini kaybettiği iddia edilerek, "Cumhurbaşkanlığı kararları, idari yönetmeliklerin üstündedir ve öncelikle uygulanmalıdır" denildi.

Katar Şeyhi’nin Annesi Şeyha Moza’nın Arazisi de Aynı Bölgede

İmar planlarının altüst edildiği Baklalı bölgesindeki dikkat çeken bir detay da yeniden gündeme getirildi. Katar Şeyhi’nin annesi Şeyha Moza’nın, Kanal İstanbul projesi henüz resmen açıklanmadan önce bu bölgeden 44 dönümlük "tarım arazisi" satın aldığı biliniyordu. Yapılan plan değişiklikleriyle birlikte Şeyha Moza’nın tarım arazisi olan arsası; otel, iş merkezi ve sağlık turizmi tesisleri kurulabilecek "Turizm ve Ticaret" alanına dönüştürülmüştü.

Mahkemenin, bilirkişi raporu ve idarenin bu savunması karşısında planlar hakkında iptal ya da yürütmeyi durdurma kararı verip vermeyeceği ise merakla bekleniyor.