Türkiye'nin incisi için 10 dev firma kapışıyor Türkiye'nin en değerli arazisi olarak nitelenen Zincirlikuyu'daki Karayolları arazisine 10 dev grubun verdiği teklifler bugün açılıyor. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nca (ÖİB) satışa çıkartılan araziye teklif verme süresi 28 Şubat'ta sona ermişti. İhaleye yerli ve yabacı inşaat devlerinden oluşan 10 grup teklif vermişti. ÖİB, bugün teklifleri teknik olarak değerlendirdikten sonra yatırımcıları yüz yüze görüşmeye davet edecek. Yüzyüze görüşmenin ardından açık artırma yapılarak ihale sonuçlandırılacak. YABANCIDAN YOĞUN İLGİ Geçen yıl Ağustos ayında açılan ve daha sonra iptal edilen ihalede Karayolları arazisi için 460 milyon 550 bin YTL değer biçilmişti. İhaleye yabancıların ilgisinin artması üzerine, fiyatın yükselmesi için ihale iptal edilerek yeni imar düzenlemesi yapılmıştı. Bu nedenle ÖİB'de yapılması beklenen açık artırmanın kıran kırana geçmesi bekleniyor. İhale sonunda arazi için verilen en yüksek teklifin 1 milyar doları bulabileceği ifade ediliyor. 226 BİN METREKARE İNŞAAT İZNİ Karayolları arazisi, konut, ticari alan veya turizm alanı olarak değerlendirilebilecek. Arazide inşaat izni verilen yaklaşık 81 bin metrekarelik net alan üzerinde 226 bin metrekarelik inşaat yapılabilecek. Bina yüksekliği için öngörülen 1.5-2 emsale göre en fazla 28 kat yüksekliğinde bina yapılabilecek. İhaleyi kazanan şirket, arazinin bedelini peşin ya da vadeli ödeyebilecek. Vadeli seçenekte 24 aya kadar taksit imkanı olacak. Taksitli satışta bedelin yarısı sözleşme sırasında, geriye kalan tutar da ikin yıl içinde ödenecek. Vadeli seçeneğe yıllık yüzde 10 basit faiz uygulanacak. Maktum ve Ofer de talip İhaleye bazı firmalar tek başına teklif verirken bazıları da ortak girişim grubu (OGG) şeklinde teklif sundu. 10 talipli şu firma ve gruplardan oluşuyor: SAMA DUBAİ: Levent'teki İETT arsasına Dubai Towers'i yapmayı planlayan Dubai Şeyhi Maktum'un gayrimenkul şirketi. EMAAR GAYRİMENKUL: Emaar, 1000 metre yüksekliğindeki dünyanın en yüksek binası Burj Dubai'yi yapan firma. AKFEN-OSMANLI OGG: İngiliz sermayeli Osmanlı Fon Riva'da 1 milyon metrekare arsa alarak Türkiye'de ilk gayrimenkul alımını gerçekleştirmişti. GLOBAL-BOĞAZİÇİ OGG: Mehmet Kutman ve İsrailli işadamı Sami Ofer'in ortaklığı. Daha önce Galataport ihalesini kazanmış ancak ihale iptal edilmişti. ZORLU GAYRİMENKUL TAŞYAPI v ASTAY GAYRİMENKUL NUROL-FİBA OGG LİMAK-MSREF OGG TORAY-EREN TALU OGG YENİ ŞAFAK